Antes de finalizar la compra de una vivienda, es recomendable hacer una inspección técnica de la misma. Gracias a esta inspección, podemos conocer el verdadero estado de la propiedad y saber el nivel de inversión que requiere para mantenerla en perfectas condiciones.
Por eso, Hansum servicios de inspección de viviendas en Madrid es una de las primeras empresas en posicionarse como una de las mejores alternativas del mercado, con tal de hacer una inspección técnica de las viviendas y evitar que nuestra compra sea una auténtica pesadilla.
¿Cuáles son los diferentes problemas encontrados en las viviendas?
Muchas son las casas cuentan con vicios ocultos, detalles que no podemos ver a simple vista y que suponen un problema con el paso de los años. Ante esto, un inspector puede ver todos los defectos e informa al futuro comprador de los problemas existentes.
Mirando con ojo clínico, desde una simple humedad hasta errores en la construcción resultan más sencillos.
Problemas de humedad
Son uno de los vicios más frecuentes en las viviendas. Pueden deberse a muchos factores como una mala impermeabilización, problemas de tuberías o filtraciones de agua que provienen del exterior.
Estos daños suelen provocar daños en la estructura de la vivienda y afecta a la salud de sus ocupantes. Con tal de evitar esto, es importante realizar una inspección minuciosa, que puede evitar los problemas de filtraciones, goteras, moho o cualquier problema de aislamiento.
Problemas en las instalaciones
Las instalaciones suelen parecer desapercibidas y suelen afectar a la funcionalidad y la seguridad de la vivienda.
Contratando un inspector puedes evitar sorpresas en las instalaciones, de esta manera, podemos ahorrar dinero y preocupaciones innecesarias.
Los problemas más comunes en las instalaciones son:
– Cables sueltos o dañados
– Goteras
– Interruptores o enchufes defectuosos
– Tuberías deterioradas
– Instalaciones eléctricas obsoletas
Problemas de aislamiento
Un déficit de aislamiento puede producir una pérdida de energía y aumentar considerablemente nuestras facturas de servicios públicos. La detección temprana y la corrección de dichos problemas pueden mejorar la eficiencia energética de la vivienda y proporcionar un ambiente más cómodo.
Problemas estructurales
Son los más graves, ya que pueden afectar a la seguridad de la vivienda. La cimentación de la vivienda es esencial para su estabilidad a largo plazo. Las fisuras y grietas en la cimentación, son vicios ocultos que podrían pasar desapercibidos a simple vista, pero que pueden llegar a causar daños significativos si no se abordan a tiempo.
Los problemas estructurales más comunes son:
– Grietas en las paredes o el techo
– Inclinación de la vivienda
– Desprendimiento de ladrillos
Acabados deficientes
Podemos encontrarnos frente a unos acabados que pueden parecer solo estéticos, pero, los problemas como una pintura descascarada, pisos desgastados o paredes con problemas pueden ser señales de preocupaciones más profundas. Por eso, una inspección es necesaria para revelar este tipo de problemas de daños estructurales e incluso evitar la presencia de plagas.
¿Por qué tenemos que inspeccionar antes de comprar?
Como bien sabemos, la compra de una vivienda es una inversión importante que hacemos durante nuestra vida. Por eso, es recomendable hacer una inspección antes de finiquitar la compra.
En función del resultado del profesional, podemos ahorrarnos muchos problemas en el futuro y pueden darnos una visión clara y realista sobre las inversiones que tenemos que hacer en el futuro.
Este tipo de proceso corre a cuenta del comprador, puesto que se trata de una inversión. El proceso de inspección cuenta con pocos pasos: rellenar la solicitud, coordinación del arquitecto de la propiedad y realización de la inspección. En tan solo 24 horas se entrega de manera detallada el informe y se ofrece una asesoría con las recomendaciones.
Hansum home inspector con arquitectos colegiados y con una experiencia suficiente con tal de detectar cualquier tipo de problema oculto o que no son visibles a simple vista.
Conocer los problemas de una vivienda le da una gran ventaja al comprador para negociar el precio de la misma y junto con la función del verdadero estado del inmueble.
La tranquilidad que nos da un profesional que sabe del estado real de las casas es algo que tenemos que tener siempre presente. Esencial para hacer una oferta más económica como para decir no a la vivienda, conviene que hablemos con él y nos dejemos llevar con la idea de conseguir aquello que hemos venido a buscar, lo que da la garantía de volver a dormir sin complicaciones.
Contratar a los profesionales de Hausum es muy sencillo. Solo hay que entrar en su página web y solicitar una inspección a través de su formulario virtual. Ellos serán los encargados de coordinar una visita con el arquitecto en cuestión y llevarán a cabo el estudio. Hansum rellena el informe y te lo entrega en un plazo de 24 horas.
