La concejalía de Diseminado del Ayuntamiento de Chiclana ha desarrollado un procedimiento específico para agilizar el cálculo estimativo de los costes de la legalización de viviendas ilegales en el extrarradio, en base a la futura ordenanza municipal de regularización, que actualmente permanece en plazo de exposición pública y de alegaciones. Los interesados pueden acudir a la delegación presencialmente o rellenar un formulario on line con el número de referencia catastral de la parcela.
La concejalía de Diseminado del Ayuntamiento de Chiclana ha desarrollado un procedimiento específico para agilizar el cálculo estimativo de los costes de la legalización de viviendas ilegales en el extrarradio, en base a la futura ordenanza municipal para el desarrollo, gestión y ejecución urbanística de las áreas de regularización (ARG), que actualmente permanece en plazo de exposición pública y de alegaciones.
De este modo, a través de la web municipal (AQUÍ) cualquier ciudadano puede solicitar los costes que supondrían, tanto la urbanización primaria (es decir, luz, agua, alcantarillado y alumbrado público) como secundaria (que incluye todo el proceso hasta la legalización de la vivienda), de una parcela concreta.
Quien lo desee puede solicitar los costes de regularización de una finca ilegal concreta, una vez rellene el formulario que aparece, aportando simplemente la referencia catastral de la parcela, para poder localizarla en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) –pendiente de aprobación definitiva-, y un correo electrónico del interesado, para remitir la información.
Una vez calculados los costes, el usuario recibirá un email, en el que se facilitará toda la información necesaria sobre este proceso, que incluye el cálculo de los costes urbanísticos y que, a su vez, comprenden los coste de urbanización y las liquidaciones de aprovechamientos urbanísticos, así como varios supuestos relativos al modo de pago de dichos importes y a la aplicación de la reinversión de la sustitución económica del deber de cesión del 10% del aprovechamiento medio, acordada por el pleno de julio de 2016.
Asimismo, en este mismo correo electrónico, según se traslada a DIARIO Bahía de Cádiz, se advertirá a los interesados información que pudiera haber sido detectada en relación con la situación concreta de las parcelas en la ordenación urbanística establecida por el PGOU, para que posteriormente puedan analizarse de forma personal en las dependencias de la concejalía del Diseminado.
“Una vez elaboramos las ordenanzas de regularización, desde los grupos de la oposición y la propia ciudadanía nos solicitaron que las personas pudieran, a través del ordenador, conocer los costes de regularización de cada una de las parcelas”, afirma la edil responsable, Cándida Verdier, quien aclara que, “tras analizar esta posibilidad con los técnicos municipales, hemos puesto en marcha esta herramienta que, en un breve periodo de tiempo, permite a cada vecino conocer los costes que supondrán regularizar sus viviendas sin necesidad de acudir al Ayuntamiento”.
No obstante, esta misma información puede ser facilitada de forma directa en las oficinas de la delegación, sitas en la cuarta planta de la concejalía de Urbanismo.
“Desde el primer momento –insiste esta concejala del PSOE-, hemos mantenido reuniones con colectivos sociales y vecinales del extrarradio, así como con vecinos, con el objetivo de elaborar unas ordenanzas lo más consensuadas posibles”. Y agrega que “lo mismo sucede ahora con los costes de regularización de las viviendas”. “En definitiva, se trata de una muestra más de la transparencia de este Gobierno municipal, que no oculta a la ciudadanía ni un solo dato de este proceso, muy al contrario de lo que pudimos comprobar durante el anterior periodo corporativo, en el que no informaban de los costes al no coincidir ni mucho menos con lo prometido en campaña electoral”, apostilla.
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