El proyecto de hotel en la zona portuaria de Puerto América, en la Punta de San Felipe de Cádiz, volverá a salir a concurso, después de que el proyecto presentado años atrás en esta localización (una supuesta inversión de 30 millones de euros con la promesa de crear hasta 130 puestos de trabajo directo) muriera con el paso del tiempo ante las trabas administrativas.
De este modo, el consejo de administración de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC) ha aprobado un nuevo pliego de bases que regulará el concurso para la selección de oferta y otorgamiento posterior de concesión administrativa, supeditada al levantamiento de la prohibición de usos hoteleros en el dominio público portuario por el Consejo de Ministros, trámite que nunca llegó tras la anterior concesión, lo que motivó la pasada primavera que la sociedad interesada en levantar un hotel de lujo en este punto se cansara y renunciara al proyecto.
Según se detalla en el comunicado remitido a DIARIO Bahía de Cádiz, se valorará, además de la oferta económica, el proyecto técnico, su rentabilidad, a través del estudio económico y financiero, la ecoeficiencia e integración con el entorno.
La concesión demanial será por un plazo máximo de 50 años (con un plazo de ejecución de obras de 18 meses) y se ubica en el lote número 9 del Plan Especial de Ordenación del Puerto de Cádiz, de aproximadamente 9.318 metros cuadrados de superficie terrestre, podrá incluir o no el abandonado edificio denominado ‘Ciudad del Mar’ y el adjudicatario deberá ejecutar a su costa las conexiones a las redes de distribución de los servicios generales, así como a la construcción y urbanización del ámbito para su conexión con los viales generales y nueva urbanización del área 1.
Con todo, la Autoridad Portuaria y el concesionario podrán conveniar la financiación y/o ejecución de las redes de distribución de los servicios generales.
PIEZA “ESENCIAL” EN LA INTEGRACIÓN PUERTO-CIUDAD
Esta iniciativa se enmarca dentro del proyecto de integración del puerto en la ciudad ya que, una vez ejecutada la nueva terminal de contenedores (ahora en plenas obras de expansión) y una vez que entre en servicio algún día (de momento sigue sin saberse cuándo), los terrenos de los muelles Ciudad, Alfonso XIII y Reina Sofía se destinarán, como se recoge en el actualizado Plan Especial, a usos compatibles con el tráfico de cruceros y “las relaciones” puerto-ciudad.
En este sentido, la APBC considera “esencial” este potencial hotel “no sólo como impulsora de otras iniciativas, sino también como un elemento que dote de actividad permanente este espacio, al no estar sometido a horarios”.
Además, la Autoridad Portuaria también prevé licitar también antes de finales de este año la construcción del parking en superficie en la zona “como otra instalación fundamental en el desarrollo de la integración de este espacio en la ciudad”.
