El PSOE en el Ayuntamiento de Cádiz ha presentado alegaciones a la ordenanza de las ayudas al programa municipal de Alquiler Justo, haciendo especial hincapié en la inclusión de los jóvenes en la misma. También propone que se ofrezca seguridad a los propietarios a través de asesoramiento fiscal y jurídico gratuito; o dar prioridad a aquellas viviendas que necesiten menor adecuación para que el reducido presupuesto tenga un mayor aprovechamiento.
El PSOE en el Ayuntamiento de Cádiz ha presentado alegaciones a la ordenanza reguladora de las ayudas al programa municipal de Alquiler Justo, haciendo especial hincapié en la inclusión de los jóvenes en la misma, “a fin de facilitar su emancipación y lograr la recuperación y el crecimiento de este sector de la población en la ciudad”.
A mediados del pasado mes de mayo un pleno extraordinario del Ayuntamiento sacaba adelante la propuesta presentada por el Gobierno local sobre esta ordenanza inicial que regulará el programa Alquiler Justo. El único punto del debate contó con el apoyo de todos los partidos, salvo del PP, que se abstuvo. La iniciativa persigue impulsar el alquiler social de viviendas vacías. Entre otros puntos, recoge el alquiler social de casas en condiciones dignas de habitabilidad, con medidas que garanticen a la propiedad el cobro de las rentas y la conservación de sus propiedades.
Los socialistas proponen que se incluya en la ordenanza definitiva “que, al menos una cuarta parte de las viviendas acogidas en el plan, se reserven a menores de 35 años”. “Defendemos que, al tratarse de una ordenanza de alquiler justo es más amplia que si fuera de alquiler social, por lo tanto, deben estar contemplados los tres sectores prioritarios que definimos en el pleno extraordinario: personas inscritas en la bolsa de demandantes de vivienda, la población mayor y con discapacidad funcional, y los jóvenes. Si el equipo de Gobierno no acepta incluirlos, presentaremos una nueva ordenanza exclusiva para los menores de 35 años”, avanza la concejala María José Rodríguez.
Los beneficiarios de este programa, inicialmente, son personas y familias inscritas en el padrón o que acrediten su residencia en la ciudad con una antelación mínima de seis meses y que se encuentren en una situación de necesidad inmediata de una vivienda.
OTRAS ALEGACIONES
Por otra parte, las alegaciones socialistas, según se ha informado a DIARIO Bahía de Cádiz, contemplan que se dé prioridad para adherirse al plan a aquellas viviendas que no necesiten adecuación o cuya adecuación suponga un menor coste según los informes técnicos. “Al tener un presupuesto muy limitado, el sistema de concurrencia no competitiva que establece el equipo de Gobierno, por el cual se incluyen en el plan las viviendas según el orden de llegada de la solicitud, es poco eficaz. Tal y como nosotros lo proponemos, se establece un plazo para que los propietarios se inscriban en el plan y, posteriormente, se hace una selección. Así damos oportunidad a que una mayor cantidad de viviendas formen parte de este programa, ya que la inversión que hay que dedicar a cada una de ellas es menor y, por tanto, se logra que haya más beneficiarios”, se añade.
También se han incluido en las alegaciones determinadas medidas para que el plan sea “más atractivo” para los propietarios que quieran adherirse. “Hemos propuesto que cuenten con un asesoramiento fiscal y jurídico gratuito y que se sustituya, ante posibles problemas, los juzgados o tribunales por el consejo arbitral, que es gratuito”, afirma por su lado otra edil, Victoria Rodríguez.
Por último, se pide que se aclare el concepto de vivienda vacía al que se refieren en la ordenanza: “el texto recoge que el primero de sus objetivos es impulsar el alquiler social de las viviendas vacías, sin especificar qué se considera como tal. Esto debe clarificarse, puesto que, actualmente, se trata de un término controvertido y que no quedó lo suficientemente claro en el pleno en el que se debatió esta norma”.
“A través de estas alegaciones, queremos aportar mejoras a la ordenanza. La puesta en marcha del programa de alquiler justo es muy importante en la ciudad y queremos que se lleve a cabo de manera óptima, para que se consigan los mejores resultados. Esperamos que el equipo de Gobierno las recoja y las incluya”, concluyen desde este partido de la oposición.
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