Tras años con la operación paralizada, de rifirrafes PP-PSOE e incluso la mediación y el reproche del Defensor del Pueblo Andaluz, al fin parece que avanza el remate de la rehabilitación integral del Cerro del Moro, en Cádiz; una intervención iniciada en la década de los 90 del siglo pasado.
El Consejo Rector de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha adoptado, en su última sesión ordinaria, el acuerdo que permitirá iniciar en la primavera de este 2024 la esperada licitación de las obras de construcción de 67 viviendas protegidas en arrendamiento (la conocida como séptima fase del Cerro del Moro), y en paralelo la adquisición y posterior demolición del último vestigio de este barrio deprimido (la octava y última fase).
Para llegar a este momento, el Ayuntamiento de Cádiz ya ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación que facilita a la Junta de Andalucía la operación (condición previa al otorgamiento de la licencia de obras); una medida acordada por el anterior ejecutivo municipal liderado por José María González ‘Kichi’.
La séptima y octava fase estaban previstas que se hicieran junta ya que aparecía como una unidad de ejecución en suelo urbano no consolidado (la unidad de ejecución UE-EX 17). Sin embargo, tras años con la operación paralizada, para poder desbloquear la actuación y tras un acuerdo en el pasado mandato, se dividían las dos unidades para dar vía libre a la misma.
El acuerdo adoptado ahora por la AVRA, perteneciente a la consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, aprueba la ejecución de estas dos últimas fases, para las cuales se estima un coste de 10,9 millones de euros, financiados principalmente con fondos europeos y estatales (los fondos Next Generation, con cargo al Programa 6 Ecovivienda, aportarán 3 millones; el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda, otros 3,3 millones a través del Programa para la Erradicación de la Infravivienda; mientras la Junta se compromete a poner 4,2 millones).
Este paso permite pasar a licitar los trabajos esta primavera, “a fin de que la obra pueda estar terminada en el plazo establecido, que culmina en junio de 2026”, se asegura en el comunicado remitido a DIARIO Bahía de Cádiz.
El proyecto de la séptima fase contempla la construcción de 67 viviendas protegidas (se levantará en el solar que ocupaban los edificios demolidos en 2020) para realojar a otras tantas familias, que aún permanecen en condiciones indignas en los últimos edificios en pie desde que se construyeran en los primeros años del franquismo. La promoción incluye además un local comercial, 49 plazas de garaje y 29 trasteros. Y la octava fase prevé la adquisición y demolición del último edificio en pie a desalojar.
MÁS DE TRES DÉCADAS “TRANSFORMANDO” EL CERRO DEL MORO
La barriada del Cerro del Moro surgió entre finales de los años 50 y principios de los 60 del siglo pasado, para alojar de forma provisional a las familias que ocupaban chabolas y barracones que habían surgido en esa parte a extramuros. La precariedad de esas viviendas, que terminaron siendo domicilio permanente de las familias residentes, llevó en 1990 a acometer un plan de remodelación integral para demoler los viejos edificios y construir nuevas viviendas.
Así, la actuación de transformación del Cerro del Moro comenzó hace ya tres décadas, en 1992, a raíz de un convenio suscrito entre el Ayuntamiento y la Junta. La administración local ejecutó las tres primeras fases (266 viviendas), mientras la andaluza promovió las tres siguientes (174 viviendas), entregando las llaves de la sexta fase en 2012, produciéndose entonces un estancamiento, quedándose pendientes de ejecutar esta séptima y octava fase.
Fue necesario esperar hasta 2018 para la firma de otro convenio de colaboración entre ambas partes para reactivar dichas fases, aunque ha costado más años de la cuenta que la Junta encontrara financiación y resolviera los trámites urbanísticos necesarios. Tras la correspondiente declaración de ruina de tres edificios de esta zona, la Junta procedió a su demolición en 2020 para construir allí las viviendas que tienen que realojar a estas cerca de 70 familias gaditanas.
Entre tanto, la consejera de Fomento, Rocío Díaz, presume de que ya se han encauzado definitivamente y sin vuelta atrás “unas actuaciones que este Gobierno andaluz (de derechas) se encontró completamente bloqueadas” y que los vecinos de la barriada gaditana “llevan esperando desde hace muchos años”. “Sabemos que no han sido pocas las dificultades, pero por fin van a ver culminada la ansiada transformación de Cerro del Moro”, asevera.
