La empresa de vivienda del Ayuntamiento de Cádiz, Procasa, ha culminado un informe técnico para determinar la viabilidad y el coste de la instalación de paneles fotovoltaicos en todo su parque de viviendas, que suman unas 2.000. Un estudio que busca el autoconsumo para el desarrollo de las energías renovables en la ciudad.
Una vez que el Ayuntamiento y Procasa han recibido toda la información, la concejala de vivienda y presidenta de dicha empresa municipal, Eva Tubío, ya ha defendido que este trabajo servirá de base para incluirlos dentro de nuevos proyectos Next Generation; o lo que es lo mismo, aspirar a estos fondos europeos para hacerlos realidad.
“El objetivo es el fomento de la eficiencia energética de cara a ir implantando paulatinamente estas energías renovables en todas las comunidades en las que exista acuerdo y no tengan impacto visual”, ha insistido Tubío, remarcando que “la institución municipal daría ejemplo con su propio parque de viviendas”.
“la instalación de placas en la mayoría de edificios estaría condicionada a lo que determinen las juntas de las comunidades de propietarios”
La situación de partida es que los 137 edificios de propiedad del Ayuntamiento y los 22 de la Junta de Andalucía, que también gestiona Procasa, no tienen placas de contribución energética ni para agua caliente sanitaria (lo que se conoce como ACS), ni fotovoltaica.
En concreto, de los 32 edificios de Procasa, hay 10 que están dotados de contribución energética para ACS, pero no con paneles fotovoltaicos. Las dos construcciones más recientes, Botica 29 y Doctor Marañón, sí cuentan con ambas.
El estudio ha calculado las potencias de los paneles fotovoltaicos a ubicar en la cubierta de los edificios, teniendo en cuenta las limitaciones de espacio por sombras, castilletes y demás elementos arquitectónicos.
Por otro lado, hace mención a las potencias estimadas de los inversores, que, aproximadamente, será la potencia máxima que se pueda obtener con los paneles de la cubierta, así como la estimación de los costes de la instalación, que puede variar por la coyuntura de los materiales.
Debido a que buena parte de viviendas públicas se vendieron en mandatos anteriores, la aprobación de al menos la mitad de las posibles instalaciones estaría condicionada a lo que determinen las mayorías en las juntas de las respectivas comunidades de propietarios. De darse la aprobación en todas, la inversión municipal en todo el conjunto de viviendas que gestiona Procasa sería de algo menos de 2,5 millones de euros.
Asimismo, según se señala en el comunicado remitido a DIARIO Bahía de Cádiz, este informe técnico también ha analizado el impacto visual que puede tener la colocación de placas fotovoltaicas. En los edificios de extramuros es considerado nulo si se colocan a tres metros de distancia de la fachada. Y en cuanto al impacto que pueda tener en fincas del casco antiguo, a excepción de los situados en la calle Sopranis 14 y Cruz 11, también es considerado nulo si se colocan a esos tres metros de distancia y existe un pretil de al menos un metro de altura. En el caso de los inmuebles citados, deberán valorarse otras alternativas o bien optar por su no instalación.
